三航科技大厦（西北工业大学三航科技大厦） - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

三航科技大厦（西北工业大学三航科技大厦）（又名：西北工业大学三航科技大厦）坐落于深圳市南山区高新南九道45号，地处南山科技园南区核心腹地，由西北工业大学直属企业——深圳市西北工业技术研究院有限公司开发，是西北工业大学在粤港澳大湾区的核心科创载体。项目总建筑面积约6.8万平方米，地上25层，地下3层，建筑高度100米，标准层面积约2000㎡，层高4.0米（净高2.9米），配备7部客梯与1部货梯，空间使用率高达70%-75%，为科技企业提供灵活高效的办公空间。作为LEED金级预认证项目，大厦采用双层超白钢化LOW-E玻璃幕墙与VRV中央空调系统，物业费28.75元/㎡/月（含空调费），停车月卡仅560-800元/月，成本优势显著。

交通方面，项目距地铁2号线/13号线科苑站D出口仅350米，步行约5分钟可达，周边深南大道、滨海大道等主干道环绕，10分钟通达深圳湾口岸，15分钟直达福田CBD。商业配套上，大厦自带餐厅、咖啡厅及共享实验室，毗邻深圳湾科技生态园、深圳大学，3公里范围内覆盖万象天地、海岸城等高端商圈，形成5分钟商务生活圈。

作为“三航”硬科技产业载体，大厦内设深圳市军民科技协同公共服务平台及拥军支前示范基地展示中心，常态化举办项目路演与供需对接活动，已吸引金马节能、易景空间等40余家科技企业入驻，聚焦人工智能、航空航天配套、新能源等领域。目前租金区间88-150元/㎡/月，凭借西北工业大学科研资源、低成本运营及产业生态，已成为南山科技园“硬科技”企业成长的理想平台。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-科苑]约433米

🚌 公交：72路 b964路右环 b964路左环 m562路 高峰专线10路 高峰专线138路 高峰专线150路 高峰专线92路

🏨 酒店：距离若玺酒店(南山科技园店)179米、深圳熙湾酒店(海陵岛人民路店)277米、深圳凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)1.1公里、她他酒店公寓(深圳深大地铁站店)636米等等……

🍱 餐饮：距离老碗会·陕西手工面(中山大学店)204米、旺角茶餐厅(北理工创新店)62米、云上潇湘·中国湘宴(百度大厦店)412米、隐市餐厅·商务宴请·宴会团建(南山若玺酒店)158米等等……

🏦 银行：距离中国建设银行(深圳高新南支行)157米、广发银行(科技园支行)171米、杭州银行24小时自助服务(中科纳能大厦店)172米

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区高新南九道45号